用語集

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法律

支払督促|意外と簡単な割に有効な管理費回収手段

支払い督促は、昔は支払い命令と言っていましたが、書類審査のみで裁判所で審理を行い、裁判所書記官から発布される法律上の手続きで、簡易・迅速に「債務名義」を獲得することが可能です。
法律

59条競売の活用|管理費滞納の回収の最終手段

内容証明郵便での督促や支払督促、訴訟などで滞納管理費が回収できない場合は、当該滞納管理費回収のために、区分所有建物所有者の専用部分を強制的に競売にかけることが可能であることが、区分所有法第59に規定されています。
マンション管理

少額訴訟|管理費滞納がある程度膨らんでしまった場合の対応策

管理費滞納額が膨らみ、数十万円単位になった場合、内容証明等で督促したとしても、支払われない場合が多いと思います。支払わないというよりも、滞納額が高額になり支払えないといった方がよいかもしれませんが、滞納額が60万円以下であれば「少額訴訟」...
法律

管理費を支払わない場合の法的手段

管理費を支払わない場合、郵便や口頭での支払いの督促などを行いますすが、それでも支払わない場合は、以下のように法的な手段に訴えることになります。 民事訴訟 民事訴訟は、民事裁判の判決によって解決を図る方法です。裁判官が法廷で双方...
マンション管理

共有名義になっている部屋への滞納管理費請求

共有名義、つまり区分所有者が1つの部屋につき複数いる場合の滞納管理費の請求についての問題です。
マンション管理

マンション管理士と管理業務主任者

マンション管理士と管理業務主任者という国家資格がありますが、その違いが一般には浸透していません。今回は、両者の違いについて解説します。 管理業務主任者 管理業務主任者は、マンション管理業者(国土交通大臣大臣の登録業者)がマンシ...
マンション管理

区分所有法って何?

法律の正式名称は、【建物の区分所有等に関する法律】 といいますが、区分所有法は 区分所有法は複数人でマンションを共有する分譲マンションの様々な規定を定義したものです。 区分所有された建物の「専有部分」と「共有部分」の定義などが重要で...
マンション管理

マンション管理組合の会計について

マンション管理組合の会計は、日常業務に関する支出等を管理する一般会計と、大規模修繕などの管理を行う特別会計からなる場合が一般的です。
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